پیشنهاد سقف تسهیلات 400 میلیون تومانی مسکن، اندازه تسهیلات هفته آینده معین می گردد
به گزارش وبلاگ پرودا، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اندازه تسهیلات مسکن هفته آینده معین می گردد، گفت: پیشنهاد ما برای سقف تسهیلات 400 میلیون تومان در شهرهای بزرگ است.
به گزارش وبلاگ پرودا، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در نشست شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان فارس گفت: سفر به استان فارس به این علت برنامه ریزی شده است که گام های مشخصی برای برطرف مشکل مسکن وشهرسازی در استان برداریم. استان در این زمینه عقب ماندگی هایی دارد و البته پیشرفت هایی هم مشاهده می گردد. به هرحال به عنوان استانی که بیشترین شهرهای کشور در آن قرار گرفته است و مساحت قابل ملاحظه ای دارد، باید به استان فارس توجه گردد.
وی ادامه داد: در جلسه ای که قبل از سفر برگزار گردید، کوشش کردیم که بودجه ای برای حل مسائل حمل ونقل استان در نظر گرفته گردد. بودجه دولت محدود است و این واقعیتی است که در کشور وجود دارد. بنابراین باید متناسب با این واقعیت گام های بزرگ برداریم. با کوشش هایی که انجام شد اعتبارات مناسبی برای پروژه های استان در نظر گرفته شد. از جمله برای تکمیل آزادراه اصفهان-شیراز که به زودی به بهره برداری می رسد.
قاسمی اضافه کرد: پروژه بزرگ دیگری که جزو مسائل استان است، محور شیراز-جم-عسلویه است که اعتبار مناسبی در سفر تصویب شده و احداث باند دوم آن به زودی آغاز می گردد. تامین بخشی از این اعتبار را سازمان مدیریت برنامه و بودجه تقبل نموده و اعتبارات دیگری هم برای این پروژه پیش بینی شده است. البته برای بخش های دیگر نظیر لار هم اعتبار دیده شد. این اقدام می تواند برای استان گام خوبی باشد. هرچند بسیاری از این پروژه ها در دست اقدام است اما تزریق این اعتبار می تواند سرعت خوبی را به این پروژه ها بدهد. فرصت بسیار خوبی برای استان ایجاد شده و باید کوشش کنیم از این فرصت به خوبی استفاده کنیم. ما پیگیر دریافت منابع هستیم، اما در استان باید پیگیری گردد که پروژه ها در زمانبندی مشخص تمام گردد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بحث حمل ونقل ریلی گفت: در سفر بوشهر رییس جمهور از قطعه دهم راه آهن شیراز-بوشهر بازدید کرد. این پروژه یکی از پروژه های بزرگ کشور است و باید بن بست راه آهن شیراز با وصل به بنادر جنوب کشور شکسته گردد. در این سفر اجازه دادند حدود 200 میلیون دلار از محل تهاتر نفت برای این پروژه در نظر گرفته شده و پروژه فعال گردد تا مدل اقتصادی اصلی پیش بینی و به جای مانده اعتبار از روش های دیگر تامین گردد. در سفر امروز رییس جمهور اعلام خواهد شد که این پروژه ادامه پیدا خواهد نمود.
وی ادامه داد: تقاضا دارم راهداری اقدامی را برای حل مساله راه های روستایی استان انجام دهد. اقدام خوبی که در بخش راهداری اجرا شده با مصوبه تازه شورای اقتصاد منابع خوبی برای سال آینده در اختیار این بخش قرار داده می گردد تا 8 درصد به جای مانده از راه های روستایی استان هم آسفالته گردد. در خصوص نقاط حادثه خیز باید اقداماتی اجرا شده تا تلفات جاده ای کم گردد. اعتباری معادل 100 میلیارد تومان برای برطرف این نقاط در استان در نظر گرفته شده که باید برای برطرف نقاط مهم تر برنامه ریزی گردد. برای سال آینده هم اعتبار خواهیم گرفت تا این نقاط به صفر برسند. ما مسئول جان مردم هستیم. سال آینده باید مساله راه های روستایی آسفالت نشده و نقاط حادثه خیز در استان به کلی حل گردد.
این وزیر دولت سیزدهم با بیان اینکه در بحث هواشناسی با پژوهشگاه هواشناسی استان فارس موافقیم، ادامه داد: استان فارس باید به عنوان موضوع جنوب کشور در بحث هواشناسی قرار بگیرد، بنابراین تمام پیشنهادات در این زمینه را تصویب خواهیم کرد. در خصوص شهرها و شهرک های تازه هم اگر مصوبه ای در شورای عالی معماری و شهرسازی احتیاج است، تصویب خواهد شد. نباید شهری در استان فارس داشته باشیم که مشکل زمین داشته باشد. توسعه شهر صدرا در 400 هکتار هم باید هرچه سریع تر انجام گردد.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به مبحث مسکن اشاره نمود و گفت: ما تعهد کردیم که سالی یک میلیون مسکن در کشور بسازیم، هرچند کشور به بیش از این اندازه احتیاج دارد. خیلی ها فکر می نمایند که این کار شدنی نیست، اما حتما شدنی است. اکنون سالی 300 تا 350 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می گردد. این بخشی از احتیاج کشور است. بخشی از این احتیاج در روستاهای کشور است و بنیاد مسکن برای برطرف آن تعهد دارد. بخش به جای مانده را ما باید بسازیم. در قانون جهش فراوری مسکن برای دهک های یک تا 5 زمین مجانی است و قطعا این مساله اجرا می گردد. قانون جهش فراوری مسکن که قانون بسیار خوبی است، اما الحاقیه ای احتیاج است که یا به عنوان متمم قانون یا قانون بودجه 1401 به مجلس ارائه خواهد شد. این قانون امکان مسکن دار شدن مردم را فراهم نموده است.
وی ادامه داد: نباید برای ساخت مسکن در استان سقف مشخص کنیم. عددی که مشخص می گردد، احتیاج مردم است. هرچه قدر مردم احتیاج داشته باشند باید مسکن بسازیم. اگر بخواهیم به برنامه زمانبندی برسیم، باید احداث 2 میلیون واحد مسکونی را آغاز کنیم چون ساخت مسکن یک سال و نیم تا 2 سال طول می کشد. حدود 600 هزار واحد مسکونی را مردم می سازند و حدود 1400 هزار واحد مسکونی باید از سوی ما ساخته گردد. در قانون به ما اجازه داده شده است که از زمین های متعلق به راه و شهرسازی در درون و برون شهرها استفاده کنیم. بنابراین زمین هایی که در مجاورت شهرها هستند را الحاق شده در نظر بگیرید و ثبت نام برای احداث واحد مسکونی در این زمین ها را آغاز کنید. زمین های متعلق به دستگاه های دولتی و عمومی هم باید شناسایی گردد. دستگاه ها موظفند این زمین ها را در اختیار بگذارند و اگر این کار را ننمایند ظرف دوماه اداره ثبت مالکیت این زمین ها را به وزارت راه و شهرسازی منتقل می نماید.
وزیر راه و شهرسازی گفت: در بعضی شهرها 50 درصد از قیمت مسکن برای زمین است که در این طرح مجانی در اختیار مردم قرار می گیرد که جاذبه بسیار بزرگی است. تسهیلات در نظر گرفته شده در سال 360 هزار میلیار د تومان است و این عدد متناسب با تورم در سال های آینده افزایش پیدا می نماید. هفته آینده در شورای عالی پول و اعتبار سقف وام تصویب خواهد شد. پیشنهاد ما در شهرها تا 400 میلیون تومان و در روستاها تا 250 میلیون تومان تسهیلات مقرون به صرفه قیمت است. این مساله کاملا محاسبه شده و از هفته آینده به بانک ها ابلاغ خواهد شد. برای اقشار ضعیف هم سود کاهش یافته و هر سال بازپرداخت افزایش خواهد یافت. دولت به این اقشار به وسیله صندوقی که پیش بینی می گردد، یاری خواهد نمود.
وی ادامه داد: ما وظیفه داریم بنا بر قانون جهش فراوری مسکن خدمات مجانی به مردم ارائه دهیم. از محل منابع خودمان زیرساخت ها را ایجاد خواهیم کرد و برای اخذ پروانه و اقتصادیات تخفیف خواهیم داد. اکنون 40 میلیون تومان اقتصادیات یک واحد مسکونی است که در این قانون این اقتصادیات یک میلیون تومان پیش بینی شده است. هزینه پروانه ساخت را هم دولت تقبل می نماید. این برترین شرایط برای توسعه احداث مسکن در کشور است. بخش مسکن پیشران اقتصاد هم هست. با آغاز احداث این واحدها همه کارخانه ها فعال شده و اشتغال ایجاد می گردد. از سوی دیگر، بخش قابل توجهی از هزینه سبد خانوار متعلق به مسکن است. بنابراین این طرح می تواند معیشت مردم را نجات دهد. مسکن اولویتدارترین اقدام دولت است و در حال ایجاد ساختار هستیم که به صورت آنلاین احداث مسکن را پایش کنیم.
قاسمی با اشاره به ضرورت پرهیز از بلندمرتبه سازی در شهرهای کوچک گفت:در شهرهای کوچک در پی ایجاد ارتفاع نیسیتم و زمین باید به صورت ویلایی به مردم واگذار گردد. در شهرهایی که زمین کم نیست و کوچک است نباید اصلا به سمت ارتفاع سازی برویم که مردم راحت زندگی نمایند.
وی اضافه کرد: نشانی سامانه تازه ثبت نام مسکن هفته آینده پس از مشخص عدد تسهیلات اعلام می گردد که مردم بتوانند به صورت مشخص در آن ثبت نام نمایند. احتیاج به تغییراتی در فرم ج هست که در پی آن تغییرات هستیم. اگر کسی پیشتر خانه داشته و اکنون ندارد و اگر کسی ازدواج ننموده اما قصد ازدواج دارد هم باید بتواند از تهسلات بهره مند گردد چراکه هدف ما این است که مردم صاحب خانه شوند. بنابراین باید حداقل 100 هزار واحد مسکنونی در استان فارس احداث گردد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: احداث بحشی از واحدهای مسکونی به صورت خود مالکی است که زمین و تسهیلات در اختیاز مردم قرار می گیرد تا خود واحدهای مسکونی خود را بسازند. یک بخش از این واحدها هم به وسیله پیمانکاران و انبوه سازان احداث می گردد. از این فرصت باید استفاده نموده و دانش و فناوری نوین ساخت مسکن را هم وارد کشور کنیم. اکنون در رده سوم فناوری قرار داریم و در دنیا رده ششم و هفتم فناوری هم وجود دارد. با بعضی کشورها مذاکره کردیم که فناوری تازه ساخت مسکن را وارد کشور کنیم و اکنون نمایندگان این کشورها در تهران حضور دارند.
وی ادامه داد: در پی آن هستیم که مسائل مالکیت واحدهایی که مشکل مالکیت دارند را هم حل کنیم تا کسانی که چندین سال است در این واحدها زندگی می نمایند به زندگی در واحدهای خود ادامه دهند و واحدهای آن ها تخزیب نگردد. ما خادمان مردمیم و باید مسائل مردم را حل کنیم.
قاسمی در خاتمه گفت: حمل و نقل زیرساخت توسعه کشور است. در بعضی کشورها 20 درصد از فراوری ناخالص داخلی را بخش حمل ونقل تشکیل می دهد. کشور ما که ژئوپلتیک خاص دارد و کریدورهای متعددی در آن واقع شده است باید از این ظرفیت استفاده کند. روش های تامین اقتصادی باید متنوع گردد تا طرح های بزرگ به اجرا در آید و باید از سرمایه خصوصی، چه داخلی و چه خارجی در این زمینه استفاده گردد.
منبع: خبرگزاری ایسنا